“城市煥芯 深港新軸”深業泰富廣場商務新品發布圓滿成功

作者:東方美晨

時間:2019-04-17

       4月11日,由深業泰富廣場與騰訊房產聯合主辦的《“城市煥新,深港新軸”—深業泰富廣場商務新品發布》活動在項目展示中心拉開序幕。據悉,本次活動從未來深圳的城市格局、深港極點在大灣區的輻射帶動作用等維度探討了大宗物業交易蓬勃發展及深圳商辦投資背后的價值。

深業泰富物流集團總經理胥興華

       論壇在深業泰富廣場物流集團總經理胥總的精彩致辭中揭開帷幕,他表示,深業泰富集團是深圳、羅湖改革開放的參與者、見證者,在粵港澳大灣區全面建設的關鍵時期,深業泰富廣場又以百萬平米的恢弘體量,推動區域的變革與更新。為深圳時尚消費提供新體驗,將成為深圳創新金融、智慧科技、文創設計的新高地。

特約主持騰訊房產深莞惠總編輯符毅

活動現場座無虛席

一、粵港澳大灣區將成世界級可持續發展的宜居都市圈

       特邀嘉賓——中規院深圳分院副院長、教授級高級城市規劃師王澤堅在活動上對大灣區發展機遇下的宜居城市建設進行研判,他表示,城市工作的中心目標是創建優良的人居環境,而深圳更是要建設可持續發展的全球創新城市。

中規院深圳分院副院長王澤堅

       據悉,2019年粵港澳大灣區發展規劃綱要的發布,深、港、珠、廣四大極點城市作為區域發展的核心引擎,將增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。由于地緣相近的優勢,深港極點在大灣區中的功能將逐漸體現,深港合作含金量巨大,促使深圳各區域重新定位、重組。

二、深港合作新格局對羅湖及寫字樓市場價值影響幾何

       作為改革開放的發祥地,羅湖擁有口岸優勢、人文優勢、產業優勢以及生態環境優勢等,受灣區政策影響商務氛圍濃厚,羅湖提出了建設羅湖口岸經濟帶、羅湖跨境消費新興商圈,將再次抓住機遇,更好融入粵港澳大灣區建設。而擁有羅湖城市更新規劃中項目最集中、數量最多、建筑面積和總體體量最大的片區——筍崗,承擔著區域崛起的重任。 

圓桌對話環節

       深圳作為粵港澳大灣區發展規劃綱要中三個重要的極點城市之一、區域發展的四大中心城市核心引擎之一,將舉全市之力進行全新規劃布局。在王澤堅院長看來,深圳所具備的地理優勢將強化在大灣區聯系,深圳這個城市充滿活力,更多元化、更具包容性,不同的文化會產生很多的火花,而這些往往是創新的來源。前瞻性布局和產業規劃,讓深圳在創新產業鏈上集聚了全球領先的供給和成本優勢。

       深港合作對筍崗產業空間發展前景及大宗商務資產價值是整場思想交鋒的焦點。針對這兩個問題,玉家雄和董韶川的意見是一致的。他們指出,在大灣區背景下,都看好深港合作新格局對未來筍崗的利好前景,并且以深業泰富廣場為代表的商務資產是值得長期投資的。

深圳中原二級市場董事總經理玉家雄

      “河套-福保片區定位為深港科技創新合作區,香港金融在全球領先地位,對科創發展很重要。深圳想要在未來粵港澳大灣區建設國際中心的過程中發揮創新主引擎的作用,需要聯合香港的基礎研究能力。而河套更要發揮深圳的科創優勢及香港的金融優勢。”深圳中原二級市場董事總經理玉家雄說道。

戴德梁行華南及華西區常務副總經理董韶川

       戴德梁行華南及華西區常務副總經理董韶川表示,筍崗紅嶺以前有金融行業發展和積淀,具備產業基礎。紅嶺創新金融產業帶更是著力打造銀行、證券、保險、信托、期貨、基金等大型持牌金融機構集聚發展。未來在這里,以國際優秀金融科技人才為支點,以大灣區發展的金融行業對技術的需求為杠桿,搭建歐洲頂尖科技人才的橋梁,引領深圳建成與倫敦金絲雀港遙相呼應的金融科技人才聚集地與金融科技產業發展聚集地。這對羅湖乃至深圳產業結構轉型升級意義重大。由此,驅使一些開發商依托原有產業,捕捉新的商機,在做商務項目有超前的的理念和趨勢。

三、世界的目光聚焦大灣區見證筍崗CBD商務新品發布

       值得注意的是,51.8億元大宗交易詳細成交也在會上曝光,其中簽約金額合計40.5億元,認購金額總計11.3億元。多為央企,國企集團消費,在樓市扮演“豹尾”角色,續寫了近一兩年商辦市場風生水起的篇章。筍崗日漸成為名企總部基地,總部經濟集群效應趨顯,“西有前海,東有筍崗”的格局正加速形成。

       最后進入深業泰富廣場商務新品發布的環節,中原寫字樓部梁鑫多維度剖析了大灣區大宗交易頻發地不負天賦地勢的可貴匠心,“從成交來看,筍崗為大宗交易高發地區,深業泰富廣場D棟整棟,E棟整棟,C棟18個整層、A棟17個整層和大部分商業均是整購行為,購買方包括央企,國企以產業自用為目的,整購金額超過42億,成為深圳迄今為止單盤整售總金額之王。”梁鑫表示,作為筍崗推動羅湖發展的第一陣營,深業泰富廣場以百萬規模標桿形成城市新生的力量,成就新興中心商務區。

中原寫字樓部梁鑫

深業泰富廣場商務新品發布祝酒環節

       深業泰富廣場是以總部商務寫字樓、靈動美學臻寓、特色主題家居MALL為基礎打造的百萬體量規模的時尚創藝綜合體,為城市日常生活提供豐盛的游、購、玩體驗,同時為高端消費者提供具有國際品質與品位的泛家居用品,是未來塔尖社交與休閑消費的城市新主場。

       項目總部商務寫字樓,以高端美學產業為基底,以創新領先的規劃理念,打造復合業態的立體圈層商務區。作為百萬綜合體之上的臻藏之作、甲級商務辦公資產進階產品。設計之初,就已融入國際大師的團隊靈感,在先鋒藝術的環抱中,每一席,都將是都心美學的塔尖想象。

項目效果圖

       作為稀缺的獨棟商務資產,深業泰富廣場受利于筍崗蝶變新生,不斷深耕創造,致力筍崗土地之上每一分的價值挖掘與創造,以自身品牌優勢助力紅嶺創新金融帶發展,實現筍崗邁向國際化關鍵進程。

       百萬創藝都會

       A/B座總部商務封面

       8部一線品牌電梯

       建面約109-1583㎡靈動拼組空間

       滿足企業多元需求

       高使用率都心臻寓

       雙地鐵,全陽臺

       建面約37-84㎡高性價比精裝戶型,火熱銷售中

       總價238萬起,臻獻深圳塔尖人群

       營銷中心地址:羅湖區梨園路(紅嶺北地鐵站)G出口

       臻藏熱線:2221 3333

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